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[부동산개발 事業計劃書(사업Plan(계획서))] 김포 장기지구 근생빌딩 事業計劃書(사업Plan(계획서))

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작성일 21-10-01 14:46

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4.상 품 구성안
레포트 > 사회과학계열
순서
김포시 장기지구 근생빌딩 상가빌딩 상업시설 상가 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서

설명

3. 규 모 : 지하 4층 지상 12층
6지구단위 계획도
김포시 장기지구 근생빌딩 상가빌딩 상업시설 상가 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서

김포시 장기지구 근생빌딩 상가빌딩 상업시설 상가 개발사업 부동산개발 시행사업 분양대행 事業計劃書(사업Plan(계획서)) 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서

[부동산개발 事業計劃書(사업Plan(계획서))] 김포 장기지구 근생빌딩 事業計劃書(사업Plan(계획서))
2. 사업부지 위치도
7.사업수지analysis(분석)
기본개요
- 현재 상업지구의 개발이 활발이 이루어지고 있으며 최초 분양을 처음 한 시설은 최초 분양가 1층 기준 약3,500만원에 분양되었으며 현재 약 80%이상이 분양완료 되어 있음. 또 다른 부지도 최초 분양가 1층 기준 약 3,200만원에 분양되었으며 현재 60~80%이상이 분양되거나 분양 예정되어있음. 본 사업지의 분양 예상가는 1층 기준 약 3,100만원으로 분양성을 고려하여 타 시설에 비해 적게 책정하였으며 상당 부분 내재되어 있는 長點이 많은 사업지임.
5.주변지역 분양실태

분양실태

본 건은 김포 장기지구 內 에 위치한 상업부지개발건으로 개발환경에 따른 장단점에 대한 검토소견.

Download : [부동산개발] 김포장기지구근생빌딩사업계획서.ppt( 59 )

김포 장기지구 사업 요약
- 토지개발공사에서 택지를 개발하여 원주민에게 분할한 토지로 현재 조합원 동의를 완료하여 토지매입금 확보시 바로 계약체결이 이루어 질 수 있도록 준비 되어있으며 인허가 기간은 약 한달 반이면 완료 할 수 있음. 본 사업지는 장기지구 약 9,000여 세대가 입주를 기다리고 있는 지구 내 최적의 장소에 위치해 있으며 현재 일부 약 3,000여 세대가 입주해 있으나 주민편의생활공간인 상업시설 및 편의시설의 부재로 개발이 시급한 실정이며 상업시설의 희소성이 다분한 지역임

대지실태
3.사업부지 입지환경
1.PROJECT 개요

8.기타 관련서류

2. 대지면적 : 1560㎡ (472평) 연면적 :17,363㎡ (5,252평) 용적률 791%
1. 대지위치 : 경기도 김포시 장기지구 1607, 1608 B/L

다.

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